Възникване на вертикална и хоризонтална етажна собственост според съдебната практика

В Закона за собствеността (ЗС) се съдържа легална дефиниция на термина „етажна собственост“. Според разпоредбата на чл. 37 (изм. ДВ, бр. 31 от 1990 г.) „етажи или части от етажи заедно с придадените към тях помещения в тавана или зимника могат да принадлежат на отделни собственици – държавата, кооперациите, обществените организации и други физически или юридически лица“.