Собственост и право

Интересът ми към темата е продиктуван от множество отправяни до мен въпроси, както и от наблюденията ми в практиката на съдебните изпълнители, където отчитам пропуски, които ще бъдат обект на коментар в настоящата статия.

Правото на строеж е ограничено вещно право, даващо възможност на едно лице да построи и притежава сграда върху недвижим имот, чужда собственост. Суперфицията, със своята хилядолетна история, обаче продължава да търпи развитие по отношение на условията за упражняването, така и относно погасяването й.

Допустимо ли е първоинстанционният съд да осъществи инцидентен съдебен контрол на осн. чл. 17, ал. 2 ГПК в хипотеза, когато страната не е отправила изрично искане в този смисъл, но своевременно е оспорила правото на ищеца, произтичащо от решение на поземлена комисия, като е противопоставила свое придобивно основание по отношение на собствеността на същите идеални части, възникнало в предхождащ реституционното производство момент, поради което и представляващо пречка за реституция по ЗСПЗЗ?