Визия за създаване на правен статут на паркоместата
КАЗУСЪТ: През 1980 г. продавачът е признат за собственик по давностно владение на дворно място с пространство 750 кв. м, „включено“ в дворищнорегулационен парцел I-98 от кв. 18 по плана на населеното място. В нотариалния акт границите на дворното място са посочени според уличнорегулационен и дворищнорегулационен план, одобрени през 1935 г. От изток и от юг границите на имота, за който е издаден нотариалният акт, не съвпадат с регулационните линии на парцела, като част от имота попада в парцел II – „За училище“ от изток, а от юг в парцела са включени „придаваеми“ части от съседен имот.
Законът за устройство на територията (ЗУТ), като специален закон, ограничава кръга на заинтересованите лица при издаването на индивидуални административни актове, свързани с териториалното и селищното устройство, до тези, изрично определени в отделни негови разпоредби (така например определени в чл. 131, ал. 2; чл. 149, ал. 2; различните хипотези на чл. 185 ЗУТ) в зависимост от вида на съответния акт. Предвид значимостта на урежданите обществени отношения и необходимостта от правна сигурност в тези обществени отношения, по силата на посочените норми е отречен правният интерес на всички лица извън изрично определените в тях и съответно такива лица не попадат сред легитимираните да оспорват административния акт, дори някакъв техен интерес да е действително накърнен в дадена житейска ситуация.
С новата Наредба № Рд-02-20-2 от 03.07.2024 г. за проектиране, изграждане и експлоатация на водоснабдителни системи се създават условия за подобряване на инвестиционния процес при изграждането и поддържането на водоснабдителните мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура. Тя е издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството, обнародвана е в ДВ, бр. 61 от 19.07.2024 г. и съгласно разпоредбата на § 9 от преходните и заключителните разпоредби влиза в сила от 21.11.2024 г., с изключение на Приложение № 13 към чл. 157, ал. 2, което влиза в сила от 01.07.2025 г. С тази наредба се отменя Наредба № 2 от 2005 г. за проектиране, изграждане и експлоатация на водоснабдителни системи (обн. ДВ, бр. 34 от 2005 г.).
През последните години все повече се наблюдава един процес на развитие на големите градове, свързан с разширяване на урбанизираната територия. В сърцевината на този процес се намират земеделските земи, реституирани по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд (ЗВСГЗГФ), които, разположени в рамките на общия устройствен план (ОУП), поставят важни юридически и практически въпроси относно техния статут и промяна на предназначението.
