Устройство на територията и строителството

ВЪПРОС: Необходимо ли е съгласие на собственика на съседния урегулиран имот, за да построя гараж на границата, както и плътна ограда и как да се защитя?

Поземленият имот е основна единица на кадастъра, а оттам и на правото на собственост, като легалната му дефиниция се съдържа както в Закона за кадастъра и имотния регистър (чл. 24, ал. 2), така и в Закона за устройство на територията (§ 5, т. 2 ДР).

Още с приемането на Конституцията на Република България през 1991 г. е прието, че държавата носи отговорност за вреди, причинени от незаконни актове или действия на нейни органи и длъжности лица.

I. Описание на гаранционната отговорност

Със Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията, обнародван в „Държавен вестник“, бр. 25 от 26.03.2019 г., за пръв път в близо 60-годишната история на Дирекцията за национален строителен контрол (до 1998 г. Държавна инспекция за териториалноустройствен и строителен контрол) се вменяват задължения на органите на ДНСК да контролират и премахват преместваеми обекти.