В последно време сделките с идеални части от недвижими имоти не само зачестиха, ами и станаха основни в стопанския оборот. Разпореждането с идеални части се породи от обстоятелството, че много често едни съсобственици желаят да продадат идеалните си части от един или няколко имота, а други не желаят, или сред съсобствениците има такива, които са извън страната или не могат да бъдат открити.